Donostian, 2022ko azaroaren 25ean
Ezker Anitza-IU Donostiako batzarrak bat egin du ekologistek eta bizilagunek egindako Txalinen -Igeldo auzoan- eraikitzeari buruzko kritikekin, operazioak ez baitu zerikusirik Martutenen desjabetutako baserri bat lekuz aldatu eta berreraikitzearekin, hiriko beste toki batean kokatzeko.
Ezkerreko alderdia bat dator Haritzalde Naturzaleen Elkarteak, Igeldoko Herri Kontseiluak, Ieltxo Kultur Elkarteak eta Igeldoko Bizilagunak elkarteak atzo prentsaurrekoan azaldu zituzten argudioekin. Bertan, AHTren obrengatik Martutenen desjabetutako baserri bat berreraikitzeko lizentzia bat erabiliz Txalin mendian luxuzko hiribildu bat eraikitzea ahalbidetu duten lizentziengatik Donostiako Udalaren aurka jarritako demanda iragarri zuten.
Ildo horretan, 2021eko abenduan, Ezker Anitza-IUko ordezkariak agerraldia eskatu zion Hirigintzako zinegotzi Nekane Arzallusi, urbanizagarria ez den landa-eremuko eraikuntza horren xehetasunak azal zitzan, UCOMeko (Udal Ordenantzen Kontrolerako Unitatea) udal-guardiaren unitatearen hainbat txosten baitzeuden obrari buruz.
Operazioa zalantzagarria da sorreratik bertatik, jatorrizko sustatzaileak lizentzia eta lursaila sozietate bati lehen aldiz salerosten baitio, eta ondoren sozietate horrek egungo hiribildua eraikitzen duen egungo sustatzaileari lizentzia birsaltzen dio. “Gainera, Igeldon eraikitako eraikin horrek ez du morfologia, neurri eta bolumenik errespetatzen, Martuteneko baserriak 400 m2 inguruko bizitegi-azalera baitzuen, eta Igeldoko eraikuntzak 1.100 m2 baino gehiago. Gainera, baimendutako eraikigarritasunaren % 100eko sotoa du. Martuteneko baserriak ez zuen inolako sotorik, ezta igerilekurik, baina hiribildu berria bai”, batzarretik adierazi dutenez.
Estetikaren eta ondarearen ikuspegitik, Ezker Anitza-IUk adierazi du txalet horrek ez duela zerikusirik baserri batekin; ez da landa-tipologiako eraikina, eta ez da paisaiarekin integratzen. Sustatzaileak adierazi duenez, eraikuntza «balio estrategiko handiko eta interes geologikoko eremu baten babes-espirituarekin egin da, partzelaren mendi-mazelaren izaerara egokitzen saiatzen den paisaia-zentzua duen eraikuntza bat planteatuz». Hala ere, “Lurzoruaren Legeak, Donostiako Hiri Antolamenduko Plan Orokorrak eta eraikuntzako ordenantza osagarriek landa-lurzoruan eraikitako etxebizitzek landa-tipologia tradizionalari eustea eskatzen dute!, ezkerreko alderditik kritikatzen dutenez.
Kokapenari dagokionez, hirigintza-arauek baserria berreraikitzea ahalbidetzen dute, baina, kasualitatez, kokapenerako aukeratutako kokagunea, 8 km-ra, hiriaren gune pribilegiatua da, dituen aparteko ikuspegiengatik, Martuteneko baserriak nekez izan zezakeen itsasoari begira. Kasu honetan, salbuespen-egoera arau gisa aplikatzeko bide bat erabiltzen ari dira, eta alde batera uzten da, bestalde, enklabe hori, kostaldea eta itsasertza denez, Europako Natura 2000 Sarearen barruan babestuta dagoela, Kontserbazio Bereziko Eremu gisa, eta intereseko eremu arkeologikoa dela, megalitoz betetako gailur bat baitago.
Udaleko Hirigintza Sailak emandako lizentziak pentsaezinak egiten dituen beste kontu bat da kokagune horretan ur-estaziora sartzeko dagoen eraikinak oztopo bat dakarrela; izan ere, eraikuntza udal-bide bat okupatzen ari da, uren udal-biltegira igarotzeko, inolako baimenik edo emakida ofizialik gabe, eta udal-txosten batek dio ez dela egokia biltegitik hain gertu eraikitzea, etorkizunean behar izanez gero handitzea eragozten baitu.
Horren guztiaren aurrean, alkateak, eraikuntza hori justifikatzeko, azaldu zuen 2/2006 Legearen 30.2 artikuluak kasu horietan bakarrik eskatzen duela berreraikuntza lurzoru urbanizaezinean egitea, babes berezikoa ez denean. “Argi dagoena da hiribildu edo txalet honen eraikuntza ez dela berreraikuntza bat”, kritikatzen dute organizazio ezkertiarretik. Goiak adierazi du, halaber, Udalak emandako lizentziak legeriaren eta udal araudiaren arabera eman direla. Hala ere, itxura guztien arabera, hiribildu hau eraiki ahal izateko, nahitaezko txostenik eza eta salbuespen-egoera justifikaezinak uztartu dira.
No hay comentarios:
Publicar un comentario